Nieuwsbrief 46, januari 2008

2007 is ten einde en het jaar 2008 staat voor deur met tal van goede voornemens en verwachtingen. Voor ons kantoor was 2007 een zeer vruchtbaar jaar (3 zwangerschappen) maar was ook één van de moeilijkste jaren die wij gehad hebben. Door deze omstandigheden was de werkdruk hoog en konden wij alles maar net op tijd rond krijgen. Al bij al lukte het allemaal en hopen wij op een gemakkelijker 2008. Hoe dan ook willen wij U bedanken voor het begrip dat U heeft getoond voor de soms moeilijke omstandigheden.

De kleine risico’s voor zelfstandigen zullen vanaf 1 januari 2008 mee opgenomen worden in de sociale bijdragen. Hierdoor zullen de sociale bijdragen voor zelfstandigen aangepast worden.

Een zelfstandige die kan bewijzen dat hij voor minstens 50% van een volledig uurrooster loontrekkende is, wordt beschouwd als zelfstandige in bijberoep.

Voorheen moest men kunnen bewijzen dat men van de eerste tot de laatste dag van het kwartaal minstens halftijds als loontrekkende aan het werk was, om in aanmerking te komen voor een bijberoep als zelfstandige. Vooral voor interimmers vormde dit vaak een probleem, wanneer het ene interim-contract niet onmiddellijk op het volgende aansloot.

Nu wordt er gekeken naar het aantal uren dat de betrokkene heeft gepresteerd per kwartaal. Indien men prestaties verricht in een bedrijf waar bijvoorbeeld 36 uren-week geldt, zijn prestaties van minimum 234 uren per kwartaal noodzakelijk om als bijberoep te worden gecatalogeerd. Concreet betekent dit: Wanneer een loontrekkend contract afloopt in de loop van een kwartaal (bv. 31.01.2008) en een nieuw loontrekkend contract aanvangt in de loop van datzelfde kwartaal na een onderbreking van enkele dagen of weken (bv. 01.03.2008), beantwoordt de werknemer dus voortaan aan de voorwaarden voor onderwerping in bijberoep voor dat kwartaal, op voorwaarde dat men voldoet aan het minimum aantal te presteren uren. Deze nieuwe regel geldt enkel als de betrokkene ook in het kwartaal ervoor zelfstandige was in bijberoep en dus minstens een halftijdse loontrekkende activiteit uitoefende.

De voorbije tien jaar is de bouwgrond in Vlaanderen verdrievoudigd in prijs. Het einde van die stijging is nog lang niet in zicht. Integendeel zelfs. Er wordt gevreesd dat nog eens een zelfde stijging eraan komt. Een lap grond van 400 m² zal in 2017, 232.000 euro kosten tegenover 76.000 euro nu, De planologen hebben zich misrekend Ze hadden verwacht dat er tussen 1992 en 2007, 400.000 woningen nodig zouden zijn, maar het werden er 550.000. Bovendien kwam 60% van de nieuwe woningen in het platteland en 40% in de steden, terwijl het omgekeerde voorzien was. Stadswoningen slorpen evenwel veel minder grond op. De komende 10 jaar zijn er weer 160.000 nieuwe woningen nodig, zonder nog eens rekening te houden met tweede verblijven zoals appartementen aan zee. Zo verwachten veel eigenaars nog forsere stijgingen, en houden ze daarom gronden achter. Een aantal voorziene woonuitbreidingsgebieden wordt ook te traag aangesneden.

Zoals elk jaar worden de bekendmakingskosten bestemd voor het Bestuur van het Belgisch Staatsblad aan de index aangepast. Dit resulteert in een verhoging van de tarieven die gelden voor de neerlegging van de jaarrekeningen. De nieuwe tarieven (inclusief BTW) vindt U in onderstaande tabel.

De B.T.W.-administratie zal voortaan de volledige aftrek van de B.T.W. op vervangwagens niet meer betwisten. Zij zal voortaan de volledige aftrek aanvaarden wanneer een belastingplichtige geregeld:

- vervangwagens ter beschikking stelt van zijn klanten in afwachting van de herstelling of het onderhoud van diens voertuig;
- vervangwagens ter beschikking stelt van zijn klanten in afwachting van de levering van een nieuw voertuig;
- vervangwagens ter beschikking stelt van zijn klanten in het kader van een pechverhelpingsdienst;
- autovoertuigen ter beschikking stelt van verbonden ondernemingen.

Opdat een belastingplichtige de B.T.W. volledig zou kunnen aftrekken is echter wel vereist dat de autovoertuigen bestemd zijn om te worden verhuurd en ook effectief die bestemming krijgen.

Aangezien enkel de ondernemingen die een economische activiteit uitoefenen die bestaat in de verhuur van autovoertuigen een volledig recht op aftrek kunnen genieten, blijft de 50%-aftrekbeperking gelden voor:

- belastingplichtigen die slechts af en toe autovoertuigen verhuren;
- belastingplichtigen die zich beperken tot de verhuur van een autovoertuig aan bijvoorbeeld aandeelhouders, bestuurders of personeelsleden;
- autovoertuigen die gebruikt worden in omstandigheden als bedoeld in artikel 19, § 1 van het B.T.W.-wetboek.

We vernamen dat er volgens sommige controleurs een probleem is, als er geen intresten worden gerekend op openstaande bedragen tussen verbonden ondernemingen als er (overgedragen) verliezen zijn. Betaalt de betreffende vennootschap geen intresten, dan heeft ze uiteraard minder kosten en heeft ze bijgevolg een grotere winst. Die winst zou dan voortkomen uit een abnormaal of goedgunstig voordeel en wordt dus altijd belast, zelfs als die vennootschap verlies heeft. Op die manier wil de fiscus vermijden dat er winsten doorgeschoven worden naar ondernemingen die toch verlies hebben en er dus niet op belast worden.

In de plannen van de Europese-Commissie wordt een nieuwe categorie gevestigd van micro-ondernemingen die geheel zouden worden vrijgesteld van alle Europese boekhoudverplichtingen en dus ook geen jaarrekening zouden moeten opmaken. Dergelijke micro-ondernemingen mogen een omzet van maximaal 1 miljoen euro hebben en ten hoogste tien personeelsleden in dienst hebben. Daarnaast zouden de kleine ondernemingen met 8,8 miljoen euro omzet en minder dan 50 werknemers niet langer hun jaarrekening moeten publiceren.

Het verlaagde B.T.W.-tarief van 6% is ook van toepassing op de afbraak en de daarmee gepaard gaande heropbouw van een woning in 32 bepaalde stadsgebieden (o.a. Sint-Niklaas), ongeacht, of dat gebouw gelegen is in een stadkanker, in een andere wijk van de stad of zelfs in een deelgemeente van die stad.

De handelingen moeten betrekking hebben op een woning die, na de uitvoering van de werken, hetzij uitsluitend, hetzij hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt.

Buiten de afbraak en de daarmee gepaard gaande heropbouw van een woning, kunnen de onroerende handelingen die afwerking van het heropgerichte gebouw tot voorwerp hebben, eveneens van het verlaagde tarief van 6% genieten voor zover het tijdstip waarop de belasting opeisbaar wordt, uiterlijk valt op 31 december van het jaar van de eerste ingebruikname van het nieuwe gebouw.

- Sinds oktober 2007 Els onze nieuwe medewerkster-receptioniste is. Zij heeft Daisy vervangen die voor een andere sector gekozen heeft.
- 2008 een schrikkeljaar is?
- De percentage voor de voorziening vakantiegeld onveranderd zijn gebleven, m.n. 18,80% voor bedienden en 10,27% voor arbeiders.
- De personeelpremiezoeker een vermindering is van RSZ-bijdragen of de toekenning van een premie als U een langdurig werkloze, een laaggeschoolde, enz. aanwerft. Door de toevloed aan tewerkstellingsmaatregelen maakt U meer kans dan vroeger op een tegemoetkoming als U iemand aanwerft. Dit kan U verifiëren op http://www.aandeslag.be.